Dienstleistungen Ladenvermietung

Umfassender Service

BEUMKER IMMOBILIEN bietet seinen Kunden ein breites Servicespektrum - von der Standortanalyse über die Mietvertragsverhandlung bis hin zur detaillierten Planung von Einkaufszentren und Passagen.

Für den Vermieter

• Standortanalyse: Beurteilung des Umfeldes nach handelsspezifischen Gesichtspunkten
• Beratung bei Mieterbesatz und Branchenmix Nachweis potentieller Mieter (so auch gezielte Ansprache von Interessenten aus dem In- und Ausland)
• Durchführung von Besichtigungen mit fachlicher Beratung
• Beratung sowie Planung und Durchführung von werblichen Maßnahmen speziell für Handelsflächen
• Mietvertragsverhandlungen
• Beratung bei der Erstellung von Mietverträgen, teilweise unter Hinzuziehung von renommierten Fachanwälten, mit denen langfristige, qualifizierte Beratungsverträge bestehen
• Bonitätsprüfung
• Beratung bei der Modernisierung und Neuplanung von Einzelhandelsflächen und Einkaufszentren, zum Beispiel in bezug auf Flächenzuschnitt, Größe, Ausstattung, Mietpreisgestaltung (bei Umsatzmietvereinbarung, Staffelmiete etc.)
• Beratung auch im Detail bei der Planung von Passagen und Einkaufszentren, z. B. in bezug auf architektonische Gestaltung, Passagenführung, Ladengrößen, technische Ausstattung (wie Be- und Entlüftung, Entsorgung, Anlieferung), Center-Management, Verwaltung, Werbegemeinschaft

Für den Mietinteressenten

• Beratung bei der Standortwahl unter Berücksichtigung von Umfeld, Fläche und Mietpreis
• Betreuung von der Besichtigung bis zum Mietvertragsabschluß und darüber hinaus

Außerdem

• Enge Zusammenarbeit mit Projektentwicklern, Architekten, Behörden, Center-Managern sowie Instituten, die auf Handelsflächen und Standortgutachten spezialisiert sind
• Empfehlung von handelsspezifischen Dienstleistern (z. B. Innenarchitekten, Ladenbauer, Werbeagenturen, Werbemittelgestalter)

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